100만원으로 시작하는 부의 터닝포인트

 

 

평범한 워킹맘을 100억 자산가로 만든 투자 내비게이션

100만원으로 시작하는 부의 터닝포인트 이지영작가의 엄마의 10억

 

 

 

재테크에 성공 미션

얼마나 절박하지 그리고 얼마나 원하는지에 따라 성공과 실패가 갈린다.
아래 두 가지를 첫 번째로 생각해라.

1. 돈을 절약해야 하는 나만의 절박한 이유
2. 돈을 모아서 내가 이루고 싶은 꿈

나의 목표를 타인에게 공유했을 때와 그렇지 않았을 대의 실현 가능성은 10배 이상 차이가 납니다. 수많은 책과 실제 사례가 과학적으로 증명하고 있습니다.

두 번째는 재테크 분야의 도서에서 인상 깊었던 문구를 적어서 공유하기.

 

 

 

자신의 관심을

돈으로 바꾸는 방법을 고려해 보자.
블로그를 통해서 수익화하기 위해서는 꾸준함과 진정성이 바탕이 되어야 한다.

책에는 다양한 사례와 방법이 나와있어요. 제가 블로그 수익화에 관심을 가지고 있다 보니 블로그 부분만 발췌가 되었네요 :)

 

 

 

절약은

실제로 돈을 통제할 수 있다는 자신감을 얻게 하므로 투자 이전에 필수로 갖추어야 하는 기본 소양이다. 절약하는 이유도 내 인생의 행복을 위해서인데, 불필요한 것을 줄이되 내가 진정 원하는 것이 무엇인지 반드시 함께 질문해 봐야 한다. 나를 위해 돈을 쓰는 행위가 궁극적으로 어떤 의미를 갖는지 되새겨야 한다.

 

 

 

성실히 공부하기

1. 경제 신문 / 재테크 서적 읽기
2. 재테크 카페 가입 / 전문가 칼럼 읽기 / 증권사, 부동산 방문
3. 유튜브 재테크 강의 / 대규모 세미나 / 출판 강연회 등 참석
4. 실전 투자를 위한 공부 / 앱과 웹사이트 활용
5. 실투자금 최소화 / 포트폴리오 다양화 / 중장기적 가치투자

 

 

 

퍼스널 브랜딩을 통한 수익화

포지셔닝이 선행되어야 한다. 나의 강점과 흥미를 파악한 후 시장 조사를 통해 핵심 고객을 설정하는 것이 필요하다. 타깃을 세분화해서 집중 타깃을 정한다면 훨씬 성공이 빨라진다. 

 

 

 

환경을 탓하면서

인생을 살고 싶은 것인지 아니면 무언가 바꾸고 싶은 것인지 나 자신에게 질문을 던지게 되었다. 돈이 없기에 돈 공부를 해야 하고, 사랑하는 사람들을 지키기 위해 내가 더 강해져야 한다는 생각이 들었다. 이후 줄곤 내 삶을 이끌었던 것은 분명하다.

인생을 살다 보면 누구나 깨닫는 진리가 있다. 바로 내 인생은 내가 책임져야 한다는 것이다. 그리고 나에게는 자유가 있다. 자유란 모든 결정의 책임이 나에게 있고, 또 내가 나아갈 방향은 내가 정할 수 있다는 것이다.

어렸을 적부터 저희 아버지께서 저희 남매가 말을 안들을 때 저희한테 자주 하시던 말씀이 있었어요. "너희 인생은 너희가 책임져야 하는 거야." 그때는 그 말이 얼마나 자유롭고 무거운 말인지 몰랐지만 이제는 조금씩 알고 있는 거 같아요.

절대 잃지 않는 재테크 방법이 무엇인지 고민만 하기에도 부족한데 남을 탓하고 원망하면서 시간을 보낼 수는 없기 때문이다. 누구나 가진 에너지에도 총량이 있기에 나의 소중한 에너지를 좋은 생각에 써야 한다.

재테크뿐만 아니라 뭐든지 남 신경 쓸 시간에 나에게 먼저 신경 쓰자. 내가 뭘 하고 싶은지 내가 지금 무슨 생각을 하고 무슨 감정을 느끼고 있는지를 항상 먼저 파악할 수 있어야 하는 거 같아요.

나에게 맞는 커뮤니티와 유튜브를 찾아 꾸준히 방문하자.
(*책에는 이지영 작가님이 추린 추천 재테크 커뮤니티 목록이 있습니다.)

 

 

 

'진짜 이유'

를 찾기 위해서 본인이 진정으로 원하는 것이 무엇인지 자기 자신에게 솔직하게 이야기하는 시간을 가져야 한다. 결국 나를 움직이는 것은 '진짜 이유'이기 때문이다. 그리고 그 이유에 실린 감정이기 때문이다.

"돈을 모으면 무엇을 하고 싶으세요?"

 

 

 

성공한 자산가들의 돈 습관

첫 단계는 절약이었다. 그들에게는 늘 다음 단계가 있었다. 투자 공부, 그다음은 과감한 투자였다. 마지막 단계는 자산을 지키기 위한 공부였다. 

 

 

 

 

 

 

 

세상에서 가장 우량한 종목은 '나 자신'이다.
- 워런 버핏 -

 

 

 

 

 

 

 

 

돈이 없을때야 말로

재테크를 통해 빠르게 돈을 불려야 한다. 과거의 나를 가로막고 있었던 것은 '시작에 대한 두려움'이었다. 100만 원으로라도 시작한다면 재테크에 대한 막연한 두려움이 점차 사라질 거이고 실전 투자 경험으로 재테크 지식이 자연스럽게 쌓인다.

분산 투자를 할 때 너무 많은 종목으로 나누기보다는 100만 원 내에서 두세 종목으로 한정해 매수하기를 권한다. 

투자에 있어서는 책 100권을 읽는 것보다 실전을 경험하는 것이 더욱 큰 효과를 낸다. 

 

 

 

1인 창업

지인중에 꽃가게 창업에 관심이 있어 100만 원을 투자해 플로리스트 과정을 수강하고 창업 세미나, 독서했고 그걸 가지고 꽃꽂이 강습을 시작해 수강료의 몇 배가 되는 수익이 돌아왔다. 

 

 

 

부동산 소액투자

만약 내가 과거로 돌아가 단돈 100만원이 있다고 하면 주변 빌라의 월세 시세라도 조사를 하러 다닐 것이다. 월세 수요가 높은 곳은 어디인지 알아보고, 당장 사서 임대를 줄 수는 없더라도 돈을 들고 알아보는 과정에서 부동산 사장님과 이야기를 나누며 부동산 투자를 향한 첫걸음을 내딛게 될 것이다. 

 

 

 

100만원 소액투자

여러 가지가 있다. 그러나 가장 중요한 것은 '나는 돈이 없으니까, 지금은 아무것도 못 해'라는 생각부터 지워야 한다는 것이다. 당장 큰 수익을 내지는 못하더라도 '살아있는 지식'을 얻을 수 있다. 무엇보다 '잃지 않는 투자'를 위한 경험을 쌓을 수 있다. 적은 돈을 다룰 수 있을 때, 큰돈도 다룰 수 있게 된다. 

 

 

 

부를 끌어당기고자 한다면,

아무리 사소한 것이라도 오늘 당장 나의 주변 환경을 변화시켜야 한다. 아주 작은 것부터 정리하는 과정에서 머릿속이 정리되면서 목표에 초점을 맞추게 된다.

자신의 무한한 부의 가능성을 믿고 자신을 사랑해라. 긍정적인 마인드는 부와 풍요를 끌어당긴다. 부를 위한 목표와 세부 계획을 세우고 운동과 식단으로 몸과 마음의 건강을 지킨다. 소중한 사람들의 부와 평안을 위해 기도한다. 부의 핵심 시스템을 구축하고 명확한 수입 목표와 기한을 정하고 이룬다. 오늘 일을 내일로 미루지 않는다. 다른 사람의 성장을 돕고 함께 꿈을 이루어 나간다. 나와의 약속을 아침저녁 반복하여 읽고 지킨다. 

 

 

 

부를 가져다주는 인맥

부에 가속도가 붙는 일을 도전하려 할 때, 경험을 바탕으로 이야기를 해주거나 진심으로 도전을 도와주는 인맥이다. 그런 사람들을 찾아보고 내가 먼저 다가가자. 

경험이 없는 사람과 부정적인 마인드로 가득해 시도조차 하지 않는 사람들은 멀리해야 하는 유형이다.

 

 

 

노동 수입

본인의 노동을 투입해서 발생시키는 수익에는 한계가 있다. 평소 돈 공부를 통해서 자신만의 전문 투자 분야를 만들어야 한다는 것이다. 백지상태에서 돈 버는 전문 분야를 바로 만들기는 쉽지 않다. 경제 신문과 재테크 책으로 기본기를 다지고 투자에 도전해라.

적은 돈으로 해볼 수 있는 일을 찾다가 부동산에 관심을 가지게 되었다. 작게 지방에 있는 물건부터 투자를 시작했다. 당시 속초에 7,800만 원에 샀던 24평 아파트는 매월 현금 35만 원이 발생한다. 담보 대출 6천을 받았고 보증금 1,500/월 35 월세를 두었다. 세금을 포함해도 500만 원조차 들지 않는 투자로 매월 현금 35만 원이 발생했다. 

그렇게 점차 투자 물건의 개수와 금액대를 높여갔다.

 

 

 

멘토를 찾아라

누구나 배우고 성장하는 과정에서는 자신보다 앞서간 사람이 있기 마련이다. 그들에게 배운다면 시행착오와 실패를 줄일 수 있다. 실제로 빌 게이츠는 성공 일부가 워런 버핏 덕이었다고 말했다. 워런 버핏은 벤저민 그레이엄의 책을 읽고 그로부터 배우려 노력하던 단계가 있었다고 한다.

 

 

 

부동산이 두렵다면 리츠

부동산 간접 투자의 방법으로 다수의 투자자로부터 자금을 받아 부동산이나 부동산 관련 자본에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려준다.

 

 

 

리스크

동전의 양면과도 같다. 제대로 준비하고 리스크를 활용한다면 부의 증가 속도를 몇 배나 높일 수 있다. 반면 제대로 준비 없이 리스크를 활용한다면 리스크는 부메랑이 되어 엄청난 손실을 안겨줄지 모른다.

세상에는 돈을 버는 방법이 너무나 많고, 돈이 적어도 투자할 수 있는 방법이 너무나 많다. 마인드를 바꾸자 내가 해볼 만한 투자들이 보였다. 리스크를 전혀 마주하지 않으려는 태도야말로 가장 거대한 리스크다.

 

 

 

경제 교육

현실을 분명하게 알고 있음에도 자녀에게 경제 교육은 이루어지지 않고 있다. 돈에 대한 사고방식이나 습관은 부모들로부터 아이들에게 그대로 이어진다.

 

 

 

투자 원칙

1. 내가 온전한 통제권을 가져야 한다.
2. 충분한 공부를 타방으로 한다.
3. 장기적인 관점으로 안정성을 중시한다.

나의 경우 안정성을 더 중요하게 생각한다. 상가 투자를 할 때 나는 임대료가 낮아 수익률이 떨어지더라도 꾸준하게 공실 없이 안정적으로 유지될 업종과 위치 위주로 투자한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

가장 위한 자연법칙은 습관의 힘이다.
- 나폴레온 힐 -

 

 

 

 

 

 

 

 

부자가 되고자 한다면

부자들의 작은 습관들을 반복해야 하고 부자들의 사고방식을 따라야 한다.

 

 

 

외국에서 성년이 되면

경제적으로 독립을 하고 스스로 벌어서 생계를 유지할 수 있도록 어릴 때부터 교육시킨다. 우리는 자본주의 시대에 살고 있다. 자본주의 시대에 돈 문제를 외면한 채로 산다면 가족의 행복이 과연 지켜질까? 돈이 있다고 무조건 행복한 것은 아니지만, 가장 기본적인 돈 문제가 해결되지 않는다면 일상의 행복을 지키기 힘들다.

 

 

 

어불성설

나의 현 상황을 모른 채로 재테크를 하는 것은 어불성설이다. 우리 집 자산과 부채 현황표를 찾아보지 않아도 줄줄 외우고 있어야 한다. 

 

 

 

시작하기 좋을 때

바로 지금이다! 부자나 경제 독립이라는 말이 너무 거창하게 느껴진다면 어제보다 나은 오늘을 목표로 한 걸음 나아가자.
힘들더라도 직장에서 나오는 월급이 있을 때 다양한 소득원을 위한 파이프라인을 구축해야 한다.

 

 

 

온라인 마켓

박람회에 방문하여 새로운 상품을 둘러보고, 제품은 경쟁력이 있으나 아직 온라인 판매를 시작하지 않은 분들께 입점 제안을 한다.

 

 

 

재테크의 핵심

자신을 위한 투자. 자신을 위한 투자는 '돈 공부'고 이를 뒷받침하기 위해 체력이 무엇보다도 중요하다고 강조했다. 

 

 

 

만약

새로운 자동차를 사기 위해 자동차 대출을 받는 대신 담보 대출을 받아 신규 아파트를 매수했다면 얼마나 좋았을까? 좋은 빚과 나쁜 빚을 구분하기 위해서는 반드시 본인이 빚을 내서 매수하는 자산에 대한 지식이 있어야 한다.

능력을 개발하고 몸값을 높일 수 있는 빚, 주거 안정을 이루거나 현금 흐름을 창출할 수 있는 빚, 목표 성과를 더욱 높일 수 있는 빚, 배움을 통한 미래 수입을 높일 수 있는 빚, 투자 수익으로 노후를 대비할 수 있는 빚은 좋은 빚이다.

반면,
과시를 위한 물건 구매에 사용되는 빚, 소득을 넘어서는 과도한 리스크를 안게되는 빚, 타인의 말만 믿고 투자하는 빚, 가족의 미래에 과도한 위험성을 가져올 수 있는 빚은 나쁜 빚이다.

남들 눈에 보이는 집과 새 가구에 집착해서 소비를 늘렸다면 어떻게 되었을까? 지금의 자산을 모으는 것은 불가능했을 것이다. 아파트에서 옥탑방으로 보금자리를 옮기기는 쉽지 않은 결정이었지만, 지출은 급격하게 줄었고 아파트를 전세로 돌린 덕에 전세금으로 투자를해 부의 시스템을 구축할 수 있었다.

위기는 새로운 변화를 위한 소중한 기회다. 기회는 언제나 위기의 모습으로 온다.

크나큰 인생의 위기에 직면했다면, 크게 숨을 들이쉬고 다른 방식으로 접근해 보는 것을 추천한다. 어떤 방식으로 문제를 풀어 나가는가에 따라 삶은 완전히 달라진다.

 

 

 

타인의 문제를 해결하면 돈이 따라온다.

나의 재정 문제에 집중하기보다는 타인의 문제를 관찰하고 이를 위한 솔루션을 마련해 보는 것이다. 돈을 버는 것에 대한 한계를 느끼고 있다면 잠시 한 걸음 뒤로 물러나 타인을 바라보고 내가 해결할 방법을 구체적으로 찾아보자. 아주 작은 해결책을 발견하고, 실행한다면 돈은 자석처럼 당신에게 끌려올 것이다.

 

 

 

투자에 있어

큰 그림을 파악하고 준비가 30%라도 되었다고 판단되면, 적극적으로 시도하는 것을 추천한다. 롤 모델이나 멘토는 유튜브나 책을 통해서도 만날 수 있다.

그런데 기준이 있다고 해도 나에 대한 믿음이 없다면 그 어느 시도도 하지 못한채 기회를 계속 놓치게 된다. 나를 믿기로 했다면 앞으로 더욱 큰 그릇을 만들어 갈 수 있다. 30% 정도 준비되었다고 느꼈다면 소액 투자 경험을 통해 그릇을 더욱 키워 나가자.

 

 

 

 

 

 

 

 

모든 것의 시작은 위험하다.
그러나 무엇을 막론하고 시작하지 않으면 아무것도 시작되지 않는다.
- 프리드리히 니체 -

 

 

 

 

 

 

 

 

행복한 삶이란

돈만 있다고 행복한 것도 아니다. 행복한 삶이란 무엇일까?

단 한푼도 자신을 위해 쓰지 않는다면, 돈을 버는 의미가 무엇이 있을까 싶다. 소득의 1%라도 나에게 쓰는 순간, 인생은 달라질 것이다. 우리가 재테크를 하는 목적은 우리의 행복을 위해서다. 나의 행복, 가족의 행복, 지금의 모든 것을 희생시키지는 말자.

 

 

 

월급

월급만을 바라는 삶은 한계가 있다. 부자가 되기 위해 계획하라. 

지인 중 이태원에 건물을 올려 큰 수익을 내신 분이 있다. 본인이 직접 집을 지어야겠다면서 끙끙대지 않았다. 전문 설계사를 고용하고 설계사와 도면에 대한 논의를 깊게 하고 일련의 계획을 세웠다. 건축 후에는 부동산과의 협업을 총해 단기 매매를 진행했고 불과 1년도 되지 않아 엄청난 차익을 봤다.

부자가 되기 위해서는 지금 당장 계획하라.

 

 

 

지금 당장 시작해라.

경제 독립을 위해서 강점을 수익화하는 목표를 가진 엄마들을 많이 만난다. "상가를 통해 부수입을 창출하고 싶어요"라고 끊임없이 자신이 원하는 것에 초점을 맞추시는 분은 결국 해낸다. 

시선을 원하는 것에 고정시키고 작은 일부터 시작하면 주변의 장애물들이 점차 사라진다.

 

 

 

결국 내가 두려워해야하는 것은

미래의 결과가 아니라, 행동하지 않는 나 자신이다. 실패하는 사람은 시작하기 전부터 너무나 많은 생각을 한다. 성공하는 사람은 일단 시작하고 중간중간 끊임없이 수정 보완한다.

1. 돈 문제가 없다면 어떤 삶을 살고 싶은지 스스로 결심한다.
2. 작은 부자 습관으로 스스로 부자의 길로 가고 있음을 증명한다.

스스로에게 질문하고 결심하자. 그리고 성공한 사람들을 관찰해 보라. 그 사람들이 했던 일을 따라 해보는 것이다.

 

 

 

엄마의 10억을 위한 돈 공부를 시작하는데 가장 중요한 것은 무엇일까?
부자가 되기 위해 가장 중요한 것은 꾸준한 실천이다.
이제 부자가 되는 첫걸음을 내딛을 차례다.